2025年古城早、夜市（一期）经营管理项目（二次招标） 招标公告

2025年古城早、夜市（一期）经营管理项目（二次招标）已由招标人上级主管部门批准招标，项目业主为漳州市芗城区国有市场服务中心。现对该项目的经营管理进行公开招标。

一、项目概况：

1、项目名称：2025年古城早、夜市（一期）经营管理项目（二次招标）。

2、项目规模：夜市共50摊;早市约100摊,年租金78万元，经营期限 叁 年，合计总金额为 234 万元。

二、招标范围和服务内容：

1、招标范围：本项目位于延安南路（中山公园东门段）和芳华北路（中山公园西门段），应招标人的要求对该路段进行运营管理。具体以招标人提供的资料中所列指的范围以及招标文件的答疑、澄清、修改、补充通知等内容为准（若有）。

2、服务内容：针对经营摊贩的实际情况进行规范化管理。

3、期限要求：叁年，具体时间从合同签订之日起计算。

三、投标人资格要求及审查办法：

1、在中华人民共和国境内注册成立的企业法人营业执照复印件，经营范围须包含：餐饮管理、物业管理。

2、法定代表人授权委托书(投标代表是法定代表人本人则无需提供)；

3、投标人代表及法定代表人身份证复印件；

4、投标人须书面承诺近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

5、投标人须书面声明“安全经营承诺”。

6、本招标项目的招标人对参加投标的机构采用资格后审的方式；

7、本招标项目不接受联合体投标。

8、凡有意参加的投标单位，请于2025年10月31日08:30:00至2025年11月17日23:59:59通过“随行易交易电子招标投标交易平台”（https://www.enjoy5191.com/）下载及购买招标文件，每份招标文件售价 200 元，售后不退。

9、本招标项目采用线上电子投标，解密时长：30分钟，请投标单位预留充足时间完成投标文件解密。

四、开标时间、地点：

1、开标时间：2025年11月21日 9 ：00    

2、开标地点：随行易交易（漳州）公共资源交易平台（漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦6楼）

五、参加投标需提交的材料：

企业法定代表人营业执照复印件、法定代表人授权委托书（原件）、投标人代表及法定代表人身份证复印件、投标函（原件）、近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）、安全经营承诺函（原件）等以上所有资料的原件、复印件均需加盖投标单位公章。

六、评标办法：

1、资格审查

采用资格后审方式进行资格审查，资格审查合格条件为：

（1）符合招标文件要求；

（2）已提交投标保证金。

2、评审办法：评标专家根据招标文件对投标单位的投标书进行评审。

3、招标公告及中标结果公示媒介:

本次招标公告及中标结果公示将在随行易交易电子招标投标平台（https://www.enjoy5191.com/）、中国采购与招标网（https://www.chinabidding.com.cn）、漳州市国有资产产权（物权）交易中心网（http://zzcqwq.zhangzhou.gov.cn/）、福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com/）、漳州菜篮子（https://www.zzclz.com/）进行公告、公示。

七、本项目承包管理费起始价：78万元/年，经营期限叁年，合计金额为234万元。（若实际经营超出招租摊位数，参照以上收费标准收取租金）

投标人的报价须符合招标文件要求，否则取消投标资格，投标人的报价包含发票和企业利润等费用，以及所有根据合同或其它应由投标人支付的税金和应缴的费用等。

八、投标保证金数额：

投标保证金提交的时间：2025年11月20日 16:00:00之前到达指定账户。

投标保证金提交的金额：人民币肆万陆仟元整（￥46000.00元）。

投标保证金提交的方式：以电汇、银行转账、保险保函、银行保函或担保保函形式提交，不接受现金。

投标保证金的退回：中标人的投标保证金于与招标人签订合同后的5个工作日内无息退回；未中标者的投标保证金于开标后5个工作日内无息退回。

投标保证金账户：

开户名称： 漳州市芗城区国有市场服务中心

开户银行： 中国工商银行漳州市芗城支行

帐   号： 1409 0203 2926 4014 193

九、履约保证金的形式和金额：

1、履约保证金的形式和金额：合同总价的10%，履约保证金以银行转账、电汇、保险保函、担保保函等方式提交，保函需为见索即付方式。

提交时间：收到“中标通知书”后签订合同之前。

中标人不能按时缴交履约保证金视为自动放弃中标资格。中标人在收到“中标通知书”之日起7日内，按照招标文件和中标人的投标文件，订立合同。

2、履约保证金的返还：履约保证金待项目服务期限结束后无息退还。

十、招标代理服务费：本项目的招标代理服务费参照“闽招协【2021】32 号《关于招标代理、工程造价咨询行业服务收费的指导意见》”标准的费率计取，以中标总价为计费基数，由中标人在领取“中标通知书”时支付，专家评审费及其他开标费用，按实际的产生金额，由中标人支付。

十一、承包管理费缴纳方式：

合同签订后5日内，缴交第一年的承包管理费用。第二年度须提前一个月缴纳承包管理费用，逾期未缴纳的，每日加收所欠租金10%的滞纳金，逾期达15天，视为承包方根本违约，招标人有权终止协议。第三年度须提前一个月缴纳承包管理费用，逾期未缴纳的，每日加收所欠租金10%的滞纳金，逾期达15天，视为承包方根本违约，招标人有权终止协议。

十二：投标文件的递交：

1、网上递交投标文件的截止时间2025年11月21日 9 ：00 ，提交地点(开标地点)为“随行易交易电子招标投标交易平台”（https://www.enjoy5191.com/），开标地址: 漳州市芗城区延安北路49号吉龙大厦6楼（随行易交易（漳州）公共资源交易平台）（电子交易平台名称及网络地址及招标地点详细地址）；

2、本项目递交投标文件方式：采用线上提交方式，投标人应通过电子交易平台及指定的软件工具制作并提交电子投标文件。

公共资源电子交易平台名称：随行易交易电子招标投标平台

网址：https://www.enjoy5191.com/     联系电话：4008705191

十三、联系方式:

招标人：漳州市芗城区国有市场服务中心

地址：漳州市芗城区元光北路7号港昌大厦2楼；

电话：0596-2021221  联系人：黄女士

招标代理机构：福建瑞晟建设工程造价咨询有限公司

地址：漳州市芗城区江滨花园沿江2号楼606

电话：0596-2568567 联系人：小曾