漳州市芗城区财政局关于区直行政事业单位 国有房屋减免租金的通知

     各镇（街），金峰开发区管委会，区直各单位：

     根据《漳州市财政局关于市直行政事业单位国有房屋减免租金的通知》（漳财国资〔2022〕37号）和《漳州市芗城区人民政府关于印发<芗城区积极应对疫情影响助力稳增长稳市场主体的若干措施>的通知》（漳芗政文规〔2022〕3号）的有关精神，为帮助小微企业和个体工商户渡过难关、恢复发展，现就区级行政事业单位减免房租相关事项通知如下：

     一、减免政策

     （一）实施主体

     区级行政事业单位。

     （二）减免对象

     承租区属国有房屋的小微企业和个体工商户。

     （三）执行口径

     1.承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，2022年免除3个月租金，2022年被列为疫情中高风险地区所在的街镇行政区域或因落实防疫要求严重影响经营活动的，再免除3个月租金、全年合计免除6个月租金（存在间接承租情形的，转租人不享受本次减免政策，相关单位要确保免租措施惠及最终承租人）。2022年实际租期小于应免除租期的，按实际租期予以免除。

     2.实施主体位于省外、市外、区外的出租房屋，相关单位可按本通知向承租的小微企业和个体工商户减免房租，也可以执行当地房屋租金减免政策。

     3.关于服务业行业的界定，可参考国家统计局《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）、《关于修订<三次产业划分规定>（2012）的通知》（国统设管函〔2018〕74号）。关于小微企业的界定，可参考《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）或市场监管总局网站的“小微企业名录查询”模块。关于疫情中高风险地区的界定，以漳州市卫生健康委、漳州市新冠疫情防控工作新闻发布会等官方渠道公布信息为准。

     二、办理流程

     在房屋租期内，由符合条件的减免对象直接向出租方提交减免申请及相关证明材料，实施主体根据内部审批程序，及时审批承租方减免申请。审批通过后，实施主体应及时书面告知申请承租方并办理租金减免手续。不符合减免条件的，由实施主体负责解释。

     三、工作要求

     （一）加强组织实施。相关单位要高度重视、强化责任担当，认真研究制定本单位房租减免的具体方案并组织实施，确保租金减免工作高效落实到位。应当以便捷高效为原则，根据实际情况采用直接免除、从后续租金中抵扣或者返还等方式实施房租减免。要通过公告、电话和网络等多种方式告知政策范围内承租方，做到应知尽知。告知内容应包括：减免的范围、标准，办理程序，受理联系人及联系方式，受理时间，申请文本，需提交的材料等。

     （二）及时反馈信息。实施主体减免租金后，应及时上报主管部门，主管部门汇总后于7月3日前向区财政局国资中心报送所属单位的房租减免情况,电子表发送邮箱d2662780@qq.com,后续租金减免变动情况于每月3日前报送。

     （三）严肃工作纪律。实施主体应遵守相关法律法规，履行必要程序，公开公正操作，防止出现借机随意扩大减免范围、输送不当利益、暗箱操作。对于违法违纪违规操作，造成不良影响和国资流失的，按照有关规定追究责任。

     附件：2022年疫情防控承租国有房产租金减免情况表

                                                                                                                                                                                                          漳州市芗城区财政局

                                                                                                                                                                                                           2022年6月7日